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建设工程公告页
位置:首页 / 建设工程 / 招标公告
发布日期:2021-02-08 09:31 东莞市公共资源交易中心

工程招标公告

公告时间: 2021年02月09日至2021年03月08日 。

工程编码(标段编码): E4419000748003325001001

招标编号: SSUSSA12110503

建设单位:东莞市城建工程管理局

招标代理:广州高新工程顾问有限公司

监督部门:东莞市住房和城乡建设局

工程名称:东莞市财政投资建设项目代建单位预选库第二轮(项目管理企业库)招标

工程地址:东莞市

资金来源:政府投资

投资金额:

工程规模:东莞市财政投资的新建、改建、扩建项目的代建服务。通过本次公开招标,组建东莞市财政投资建设项目代建单位预选库第二轮(项目管理企业库)不超过10家预选入库代建单位[A、若经初步评审合格的投标人>10家,则按照招标文件规定选取10家进入预选库;B、若经初步评审合格的投标人为3~10家(均含本数),则全部直接进入预选库;C、若经初步评审合格的投标人<3家,本次招标失败]。

发包范围:东莞市财政投资建设项目代建单位预选库第二轮(项目管理企业库)招标。代建单位应根据委托范围组建项目管理团队,工作范围包括但不限于以下内容: (1)负责代建项目的全过程项目管理工作,严格控制项目投资、质量和工期,建立完整的工程档案资料,并对代建过程中的安全管理负责; (2)负责落实主要专业负责人员的配备,负责办理项目实施过程中用地、规划、建设和消防等相关报建手续; (3)负责组织代建项目向政府部门报建报批相关文件的编制,其中项目建议书、项目可行性研究报告、设计、概算、保证最大工程费用报告等文件需经委托单位确认后方可申报,其余文件可直接申报; (4)负责组织材料设备采购和工程施工的招标,负责代建项目的服务事项、材料设备采购和工程施工的合同谈判、签订和管理工作; (5)负责开设项目资金监管专户,负责项目资金审核、拨付和管理工作,定期向委托单位报送工程进度和资金使用情况; (6)配合保险单位和工程质量安全风险管理机构开展质量监督检查工作,对工程质量安全风险管理机构提出的工程质量问题,应及时责成相关责任方进行整改; (7)负责组织工程中间验收及竣工验收,对工程质量实行终身责任制; (8)负责申报项目的结算和竣工财务决算,并按程序办理资产移交手续; (9)在缺陷责任期内行使建设单位的相关权责; (10)协助委托单位开展代建项目后评价、绩效评价等工作; (11)代建单位具有投资咨询、勘察、设计、工程监理、招标代理、造价咨询等全部或部分工程咨询资质的,在符合相关法律法规和资质标准的前提下,可以承担代建项目的全部或部分工程咨询业务,无须另行招标。代建项目的材料设备采购和施工必须另行依法招标,材料设备供应单位和施工单位均不得与代建单位存在关联关系。代建单位不具备投资咨询、勘察、设计、工程监理、招标代理、造价咨询等全部或部分工程咨询资质的,必须对其不具备资质的内容另行依法依规选择其他具备相应资质或能力的单位承担; (12)代建合同约定的其他事项。 具体的招标范围以所签订的代建合同规定为准。

投标单位资质等级要求:

项目经理资质等级要求:

招标方式:公开招标

工程承包方式:包工包料

服务期限:自发放中标通知书之日起两年。如本轮该类别代建单位预选库有效期届满而下一轮未产生时,则有效期的终止日期延长至该类别下一轮代建单位预选库产生的日期为止。

投标文件递交截止时间和地点:2021年03月08日09时30分  开标室(11)

投标会时间:2021年03月08日09时30分

投标会地点:开标室(11)

招标文件售卖时间:2021年02月09日08时30分至2021年02月20日17时30分

招标文件售卖地点:东莞市南城区西平宏伟路九天大厦七楼7F6A(广州高新工程顾问有限公司,张小姐,电话:0769-22998468,13790668060)购买招标文件或进行线上支付采用快递的方式将相关资料交付,逾期不售。

图纸费:0.0元

招标人联系人及电话:林春红  0769-22817190

招标人联系地址:东莞市南城区西平宏伟路九天大厦九楼

招标代理联系人及电话:胡腾飞  0769-22998468

招标代理联系地址:东莞市南城区西平宏伟路九天大厦七楼7F6A

招标文件(及资审查文件)每套人民币:500元

保证金金额:100000元

收取保证金单位:市公共资源交易中心

其它情况说明:1、投标人经营范围至少涵盖以下一项:(1)房地产开发;(2)城市综合运营;(3)城市建设管理;(4)城市更新(或旧城改造);(5)市政公用设施(或交通设施、水务设施、生态环保设施、文化旅游设施,至少一项)的投资、建设、管理。(投标人的全资或控股子公司予以认可。关于投标人的全资或控股子公司的约定详见招标文件第二章“投标人须知”第 12.2.3 项,下同)。 2、具备独立法人资格,具备有效的营业执照,企业注册资金不少于人民币5000万元(指投标人本企业的情况,投标人的全资或控股子公司等的情况不予认可)。 3、投标人近5年(2016年01月01日至今)开发、建设或代建的单项工程投资人民币2亿元或以上工程项目的业绩不少于3项。投标人如有开发、建设或代建的房屋建筑项目业绩,累计竣工建筑面积每20万平方米可折算1项单项工程投资人民币2亿元或以上项目开发、建设或代建业绩(投标人或其全资或控股子公司的业绩均予认可)。 注:①投标人开发、建设的工程项目业绩要求:提供竣(交)工验收证明复印件,单项投资额或建筑面积以竣(交)工验收证明中反映的为准,有效业绩时间以竣(交)工验收证明记载的时间为准。如业绩为投标人主导开发的项目,但竣(交)工验收证明上的建设单位名称既非投标人本单位,也非投标人全资或控股子公司的,须提交投标人或其全资或控股子公司主导开发该项目的合同文件及其他相关证明材料复印件。如竣(交)工验收证明未能反映业绩项目所属类别或单项投资额或建筑面积等信息时,尚须提供其他相关证明材料复印件。 ②投标人代建业绩要求:一个独立的合同按一个业绩计算,须提供相关业绩合同关键页和竣(交)工验收证明等证明材料复印件。相关证明材料能体现合同签订时间、业绩类型、单项投资额或建筑面积,有效业绩时间以竣(交)工验收证明记载的时间为准。如业绩合同未能反映业绩项目所属类别或单项投资额或建筑面积等信息时,尚须提供其他相关证明材料复印件。 ③合同或竣(交)工验收证明上的建设单位名称为投标人全资或控股子公司的,须提供投标人与其全资或控股子公司关系的相关证明材料复印件。 4、投标人近5年(2016年01月01日至今)开发、建设或代建的工程项目质量合格率达100%,且未发生过重大工程质量安全事故(根据投标人在投标文件的“投标人的信誉情况及承诺表”中填报的情况和作出的承诺进行审查,如发现隐瞒真相、弄虚作假,将废除其投标资格)。 5、投标人近5年(2016年01月01日至今)投标人无不良信用记录,在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/)中未被列入严重违法失信企业名单;未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人”或“重大税收违法案件当事人名单”或“政府采购严重违法失信名单”;不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”中的禁止参加政府采购活动期间(投标人须提供相关网页截图打印件,如相关失信记录已失效,投标人尚需提供相关证明资料复印件)。 6、投标人不得存在下列情形之一(根据投标人在投标文件的“投标人的信誉情况及承诺表”中填报的情况和作出的承诺进行审查,如发现隐瞒真相、弄虚作假,将废除其投标资格): (1)因拖欠工人工资或分包商工程款、供货商货款而发生纠纷、诉讼或引发群体性上访事件的; (2)因串通投标、转包、以他人名义投标、挂靠、违法指定专业承包人等违法行为受到相关部门行政处罚的; (3)资质证书或安全生产许可证被暂扣或吊销的; (4)投标人因侵犯知识产权构成犯罪或者因侵犯知识产权受到两次以上行政处罚、拒不执行已经生效的知识产权司法裁判文书或者行政处理决定及其他侵犯知识产权造成重大社会影响情形的; (5)投标人承接违法建筑的相关业务,受到行政处罚的; (6)无正当理由不履行承包合同,被委托单位上报到建设行政主管部门的; (7)经司法机关认定行贿或受贿的; (8)被建设行政主管部门列入建筑市场主体黑名单或代建单位黑名单的。 7、单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本招标项目(项目管理企业库)的投标[控股是指出资比例在50%以上,或者出资比例不足50%,但享有公司股东会/董事会控制权的投资方(含单位或者个人);管理关系单位是指与不具有出资持股关系的其他单位之间存在管理与被管理关系的单位]。 8、东莞市财政投资建设项目代建单位预选库第二轮共分为“项目管理企业库、全过程咨询企业库、房地产企业库”三个库,每个投标人(含其全资或控股子公司)只能选择参加上述三个库中的一个预选库的投标。本次招标为项目管理企业库,投标人(含其全资或控股子公司)选择参加了本次招标的投标,将不能参与其他两个类别预选库的投标。已参加了除项目管理企业库外的其余类别投标的投标人(含其全资或控股子公司),将被拒绝参与本次招标的投标。同时提交多个类别预选库投标文件的投标人(含其全资或控股子公司),必须自行选择提交其中一个类别的投标文件,否则其同时提交的投标将均被拒绝。 9、本次招标不接受联合体投标。 10、投标保证金的形式为:(1)单项投标保证金,缴交方式:银行转账(含电子转账)、电汇;(2)银行电子保函;(3)其他:银行出具的或由担保机构与银行共同出具的纸质投标保函。

投标企业建档来源要求:只接受公共资源交易库建档企业。

提出异议的渠道和方式:本次招标实行招标人负责制,潜在投标人或其它利害关系人对本招标公告、招标文件、投标会以及评定标结果有异议的,应当依法在规定的时间向招标人提出,逾期视为放弃提出异议的权利。

招标人异议受理部门:东莞市城建工程管理局人事监察科;电话:0769-22411528;地址:东莞市南城区西平宏伟路九天大厦九楼。

电子招标投标交易平台的网址和方法:http://ggzy.dg.gov.cn

系统辅助资格审查项如下:
1、投标单位是否缴纳足额保证金(含纸质保函)或电子保函(委托交易中心收退保证金或保函时启用此项)。
(其他招标文件要求由招标单位在开标现场核验)

招标附件如下:

附件名称 上传日期
投标文件格式(仅供参考).doc.doc 2021-02-08 08:52:15.0
招标文件上网稿--东莞市财政投资建设项目代建单位预选库第二轮(项目管理企业库)招标20210208.pdf.pdf 2021-02-08 08:52:22.0
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