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建设工程公告页
位置:首页 / 建设工程 / 招标公告
发布日期:2020-03-05 17:48 东莞市公共资源交易中心

工程招标公告

公告时间: 2020年03月06日至2020年04月07日 。

工程编码(标段编码): E4419000748001485001004

招标编号: SSIWQA12010046

建设单位:东莞市深投控投资发展有限公司

招标代理:广州筑正工程建设管理有限公司

监督部门:东莞市住房和城乡建设局

工程名称:大湾区.深投控清溪科技生态城青湖湾科创中心项目一期施工图设计采购施工总承包

工程地址:东莞市清溪镇埔星东路

资金来源:自有资金

投资金额:1549651558.36元

工程规模:规划总用地面积为145439平方米,规划总建筑面积444704平方米。本次招标的项目一期工程规划总用地面积约为110069.34平方米,总建筑面积约为348649.05平方米,计算容积率总建筑面积约为263798.57平方米,容积率为2.4,建筑高度小于120米。

发包范围:本次大湾区?深投控清溪科技生态城青湖湾科创中心项目一期施工图设计采购施工总承包的招标范围: 2.5.1前置说明 发包人已委托深圳市建筑设计研究总院有限公司开展项目初步设计工作,项目初步设计文件与招标文件一并发出,由投标人自行下载。根据初步设计发包人制定了《第五章 发包人要求》,作为本项目建设的最低要求,初步设计及发包人要求在与中标人签订合同后发包人可根据项目实际情况进行调整,投标人不得以建筑形式、设计深度、技术标准等方面因素拒绝执行并提出增加费用等要求。 2.5.2不纳入本次招标的范围如下: (1)基坑支护设计及工程勘察(发包人已招标); (2)项目方案设计及扩初设计(发包人已招标); (3)工程施工监理(发包人已招标); (4)全过程造价咨询(发包人已招标); 注:除发包人另行发包及采购以外所有需要的工作内容都含在本次EPC承包范围内,发包人保留调整发包范围的权利,承包人不得提出异议。 2.5.3工程承包范围(包括但不限于): 2.5.3.1.设计:包括但不限于施工图设计(应确保最终面积查丈结果满足政府批复面积指标)及施工配合、面积测绘(负责包括全程测绘及相关咨询服务,包括但不限于图纸测算、竣工测绘等,应确保最终面积查丈结果满足政府批复面积指标)、二次深化设计、人防设计、精装修设计、园林景观设计、市政设计(范围内及红线外接驳)、各阶段BIM设计、竣工图编制等。设计内容包括但不限于: (1)地基与基础、建筑(含总图设计)、结构、电气(含强电及电力部门指定接入点引入的线路、临时用电、变配电及发电机组、照明、弱电、智能化、泛光照明、充电桩)、给排水(包括与市政管网的连接、临时用水)、采暖通风与空调、室内外精装(含01栋总部大楼顶部两层、配套宿舍精装、样板房及其他建筑室内公共部分的精装)、园林景观、幕墙、钢结构工程、道路、交通、人防、水土保持、消防、节能、环保、绿色建筑、燃气、防雷、商业、标识标线(包括但不限于交通标识、停车划线、楼宇及门牌标识等)、BIM、防水、抗震支架设计、建筑防排烟系统等; (2)二次深化设计部分(包括但不限于门窗、栏杆、精装修及配套设备设施、园林景观、泛光照明、变配电、标识标线、幕墙、电梯、钢结构、商业广告、二次消防、智能化系统专项设计、铝模专项设计等)需满足工程招标要求; (3)红线范围内的市政配套设计及红线外与各项市政路网及接口设计等; (4)报批报建相关设计工作; (5)其他与本项目有关的设计工作。包括但不限于第三方审查、配合竣工结(决)算(含审计)、专项设计咨询顾问费(含景观咨询、机电顾问费、灯光顾问费、泛光照明顾问、LED咨询、绿建咨询费、智能化咨询、装修装饰咨询、环境保护咨询顾问等)、BIM技术咨询(BIM模型深化配合)、专项研究咨询(包括但不限于氡浓度、限高、防洪、抗震、绿建、节能、水保监测及验收、地灾、道路开口等)、周边建筑物的监测、检测和结构鉴定、新增工程设计、设计总体管理等; 2.5.3.2.设备材料采购:承包范围内的所有设备(含备品、备件及专用工具)和材料的采购、检测及试验、安装、调试及试运行。 2.5.3.3.施工总承包:项目红线范围内所有工程及红线外各项市政配套工程及相关手续办理,包括但不限于:场地平整工程(含苗木清理及迁移、现场即有构筑物的拆除清理等)、基坑支护及土石方工程(地下建构筑物、管线、障碍物等清除外运)、地基与基础工程(含预留土石方、支护结构拆除、桩基础等)、人防及地下室工程、主体结构工程(含钢结构等)、建筑装饰工程、幕墙工程、裙楼外墙装修工程、门窗工程、栏杆工程、屋面工程、防水工程、防雷工程、建筑给排水工程(含红线内外接驳)、采暖通风与空调工程、防排烟工程、建筑电气工程(含强电及电力部门指定接入点引入的线路、临时用电、变配电及发电机组、照明、弱电、智能化、泛光照明、充电桩工程等)、消防工程、电梯工程、机电抗震支吊架工程、标识标线设施工程(含地下室车库车挡、道闸系统、交通标识标线工程、停车划线、楼宇和门牌标识、标识系统、导示系统等)、建筑节能工程、白蚁防治工程、燃气工程(含红线内外接驳)、园林景观工程(含照明、给排水)、室外设施、附属建筑及室外环境、主体沉降观测工程、配套市政道路工程、样板展示区工程、商业广告工程装修工程等。 2.5.3.4.报批报建的相关工作。包括但不限于负责办理设计报建(施工图设计报批报建、协助建设工程规划许可证变更等)、开工许可报建(包括施工许可证办理、开工验线、市政配套相关报批(开设路口、绿化迁改、临水临电、排水、燃气保护等))、工程验收报批报建(电力、用水计划审批、排水设施、消防、节能、环保、燃气、电梯、防雷、人防、竣工测绘、规划、档案验收移交、竣工验收备案等)及其他一切项目建设所需的所有报批报建手续的办理。负责前述所有相关手续的办理及费用。 2.5.3.5.其他委托内容及要求: (1)负责办理房屋查丈、竣工查丈以及在规定的时间期限内完成房屋不动产证办理,协助业主办理缴纳本体维修基金手续并承担上述相关工作所有费用; (2)负责与周边居民联络协调,维护周边业主及企事业单位关系,避免施工扰民及侵害周边业主利益等情况发生,防止发生周边居民投诉或群访事件,负责处理所有因工程建设引起的投诉或其他群体性事件等并承担上述相关工作所有费用。 (3)负责施工期间所有监测(包括但不限于岩土工程检测监测、主体工程监测、结构工程质量检测等第三方监测)、检测(包括但不限于材料设备、氡浓度、节能、室内环境、消防设施、环保、地震、及其他第三方检测)、白蚁防治等并承担上述相关工作所有费用。 (4)承包人负责临时箱式变压器的设计、采购、施工及报批报装,主要内容为:临时用电工程(但不限于):箱式变电站、高压外线电缆工程安装调试工作;箱式变电站的基础、围栏及接地系统的安装工程;供电工程临时报装、报验、入网通电手续及移交手续;变配电系统应达到国家规范和设计要求,能正常投入使用;负责运行相关人员进行培训;竣工后临电的报停及高压电缆拆除工作。还包括向各有关部门申请并获取与本工程有关的一切所需许可及审批,包括临时用电报批、验收、备案等。 (5)承包人负责临水、施工排水工程的设计、采购、施工及报批报装(包括红线外接驳)。 (6)负责现场办公区、生活区临建的建设(费用包含在安全文明施工措施费中,发包人不提供临建的场地,由投标人自行考虑),承包人须为发包人(含监理单位)提供现场办公区、生活区及配套,具体要求见合同专用条款承包人义务条款。 (7)对周边30米范围内建筑物进行房屋现状调查、裂缝检测,记录裂缝现状,出具裂缝检测报告,做好相应建筑物的保护措施,并对建筑物出现的裂缝进行修复工作,发生的所有费用已含在合同报价中,结算时不予增加。 (8)项目现场的七通一平、水电增容、因施工需要新增路口开设、永久出入口开设、管线调查;按规范及政府规定完成所有专项验收所需要完成的工程并验收、直至工程竣工验收备案、项目移交;负责工程缺陷整改、工程保修等工作;根据档案管理的有关规定,按东莞市档案馆及发包人各类相关资料归档的要求,整理并分别完整移交档案馆和发包人,取得相应的移交证明书;协助业主办理房地产初始登记及房地产证等工作;除招标文件及合同明确约定系发包人工作之外的其他一切与该项目建设有关工作,均由承包人负责。 (9)负责提供给招标人一套完整的能够流利运行及使用项目BIM模型成果的电脑及相应打印机、传真等硬件设备,并提供免费培训服务,保证招标人(含今后竣工移交的业主物业管理人员)能够熟练应用项目BIM模型。 (10)负责“工序样板、材料样板、展示区”的布置与施工、展示方案、施工组织设计、平面布置、展示区围挡、展示区施工、安全文明等措施等相关工作。 (11)“仪式庆典”工作,包括但不限于封顶仪式、样板层开放仪式、竣工验收仪式、物业交付仪式等,以及各级建设行政主管部门要求的、主办的、协办的其他仪式,工作内容包括仪式庆典方案编制及总平面布置,仪式庆典实施单位的委托、管理与款项支付,相关舞台、器械及临时设施设备的搭设,仪式庆典用水用电等配套施工,相关的安全、文明、绿化、降尘、降温等相关工作。 (12)负责提供经招标人最终确认的方案制作项目区位沙盘比例为1:300~100。并按招标人要求搬运、安装至指定位置。 (13)中标人在上述承包范围内所提供的所有方案及后续实施工作,均须满足招标人的任何要求,且需通过政府规划主管部门的审批。期间中标人要求完成相应的设计工作,对于建设标准中存在的问题,中标人有义务书面提示招标人,且必须在方案深化设计、施工图设计中予以修正、补充、完善,并不得向招标人索取任何费用。 上述相关工作所产生的费用视为在投标下浮率已综合考虑,结算时不予计取。 2.5.3.6. 中标人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。招标人保留调整发包范围的权利,中标人不得提出异议。 2.5.4其他未尽事宜详见《第五章 发包人要求》

投标单位资质等级要求:(工程设计综合资质甲级或建筑行业甲级或建筑行业建筑工程专业甲级或(建筑设计事务所与结构设计事务所与机电设计事务所)或(建筑设计事务所与工程设计综合资质甲级)或(建筑设计事务所与建筑行业甲级)或(建筑设计事务所与建筑行业建筑工程专业甲级)或(建筑设计事务所与结构设计事务所与工程设计综合资质甲级)或(建筑设计事务所与结构设计事务所与建筑行业甲级)或(建筑设计事务所与结构设计事务所与建筑行业建筑工程专业甲级)或(建筑设计事务所与机电设计事务所与工程设计综合资质甲级)或(建筑设计事务所与机电设计事务所与建筑行业甲级)或(建筑设计事务所与机电设计事务所与建筑行业建筑工程专业甲级))与建筑工程施工总承包一级(本次招标要求投标人同时具备以下 两 项资质: (1)■工程设计资质:具备工程设计综合资质甲级;或建筑行业甲级资质;或建筑行业(建筑工程)甲级资质;或(同时具备建筑设计事务所与结构设计事务所与机电设计事务所); 或(建筑设计事务所与工程设计综合资质甲级);或(建筑设计事务所与工程设计建筑行业甲级或以上资质); 或(建筑设计事务所与工程设计建筑行业建筑工程专业甲级或以上资质); 或(建筑设计事务所与结构设计事务所与工程设计综合资质甲级);或(建筑设计事务所与结构设计事务所与工程设计建筑行业甲级或以上资质); 或(建筑设计事务所与结构设计事务所与工程设计建筑行业建筑工程专业甲级或以上资质) 或(建筑设计事务所与机电设计事务所与工程设计综合资质甲级);或(建筑设计事务所与机电设计事务所与工程设计建筑行业甲级或以上资质);或(建筑设计事务所与机电设计事务所与工程设计建筑行业建筑工程专业甲级或以上资质)。 (2)■工程施工总承包资质:建筑工程施工总承包壹级(或以上)资质 (3)□其他 , 并在人员、设备、资金、经验等方面具有相应的工程总承包能力。)

项目经理资质等级要求:注册建筑师不分专业一级或注册结构工程师不分专业一级或注册建造师建筑工程一级(项目经理(即项目总负责人)资格要求: 1、允许设计方担任联合体牵头人的,拟派项目经理资格(□可兼任/■不得兼任本项目设计负责人):(1)需登记在东莞市公共资源交易企业库中;(2)本科或以上学历,5年或以上担任项目经理或设计负责人的经验;(3)具备一级注册建筑师或一级注册结构师执业资格且同时具备设计类建筑工程中级或以上职称,且注册于投标人本单位;(4)在投标人本单位缴纳养老保险满一年;(5)未在其他任何在建工程总承包项目中任职项目经理或设计负责人。 2、允许施工方担任联合体牵头人的,拟派项目经理资格(□可兼任/■不得兼任本项目施工负责人):(1)需登记在东莞市公共资源交易企业库中;(2)本科或以上学历,5年或以上担任项目经理或项目总负责人的经验;(3)具有一级注册建造师执业资格,建造师注册证书中列明的专业类别为建筑工程,且注册于投标人本单位,同时具备建筑工程类专业中级或以上职称;(4)在投标人本单位缴纳养老保险满一年;(5)未在其他任何在建工程中任职项目经理或项目总负责人。)

招标方式:公开招标

工程承包方式:包工包料

计划开工竣工日期:2020年04月28日 至 2023年08月05日

投标文件递交截止时间和地点:2020年04月07日09时30分  开标室(3)

投标会时间:2020年04月07日09时30分

投标会地点:开标室(3)

招标文件售卖时间:2020年03月06日08时30分至2020年03月12日17时30分

招标文件售卖地点:在规定的招标文件获取时间内致电广州筑正工程建设管理有限公司代理部(翟工0769-22235950/13827200718)进行线上支付购买招标文件和相关资料,并采用快递的方式将相关资料交付,逾期不售。

图纸费:0.0元

招标人联系人及电话:李飞和  0769-87322333

招标人联系地址:东莞市清溪镇清林路清溪湖

招标代理联系人及电话:翟周照  0769-22235950

招标代理联系地址:东莞市莞城区东城中路恒泰大厦205室

招标文件(及资审查文件)每套人民币:500元

保证金金额:500000元

收取保证金单位:市公共资源交易中心

其它情况说明:1、企业应在东莞市公共资源交易企业库建档,且在东莞市公共资源交易企业库(相应企业档案“企业资质栏”的“资质名称”项)中登记的资质不低于本次招标规定的投标人资质条件要求,企业库建档应按照《关于企业库建档有关事项的通知》(东公资交〔2016〕67号)的要求填报相关信息。(若为联合体投标,联合体各方成员应在市公共资源交易企业库建档,且各联合体成员组合的联合体资质满足上述要求)。 2、如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用信息档案(即“信用档案”),投标人应尽早核实信用档案与交易企业库的统一社会信用代码(组织机构代码)是否填写一致,相应企业类型信用档案状态不能为“限制投标或承接工程”状态(若为联合体投标,联合体各方成员均须满足)。 3、投标文件截止提交前,已在东莞市公共资源交易企业库建档(包括:法人、法定代表人名称或资质证书发生变更时已办理该变更的登记手续等),投标人应登陆东莞市公共资源交易网(网址: http://ggzy.dg.gov.cn)核实企业填报数据真实有效(若为联合体投标,联合体各方成员均须满足)。 4、企业具备安全生产许可证(若为联合体投标,仅对以施工资质组成联合体的成员有要求)。 5、如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用档案,根据《东莞市住房和城乡建设局建设工程企业信用评价及动态管理办法》(东建[2017]9号)的相关规定,投标人是在本工程所对应的企业类型信用总分大于等于90分的企业(若为联合体投标,联合体各方成员均须满足)。 6、本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的,应满足下列要求:①明确联合体牵头人为□设计方/□施工方/■任意一方;②联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审;③联合体所有成员均为独立法人,各方不得再以自己的名义单独投标,也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标,出现上述情况者,其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝;④若投标单位以建筑工程设计事务所参加投标的,且联合体牵头人设计方担任;则牵头人必须是建筑设计事务所;⑤联合体成员数量要求:设计以建筑工程设计事务所参加投标的,建筑、结构、机电等建筑工程事务所或设计院(各专业最多1 名)及施工成员1 名;设计以非建筑工程设计事务所参加投标的,联合体成员不得多于2 名(即设计、施工成员各1 名);⑥本项目的项目总负责人须任职于联合体牵头单位。 7、本次招标所要求具备的各项证件、证书、及个人身份证均应真实有效,不存在被相关行政部门扣留或吊销等情形。 8、如为省外进粤建筑企业,企业及其在广东省开展建筑活动的人员已在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查。 9、投标文件截止提交前,发包人及其委托的招标代理机构于开标会现场通过 “信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)和国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)查询企业的信用记录,对列入失信被执行人或严重违法失信的企业,发包人将拒绝其参与本次招标投标活动(若联合体参加投标活动的,所有联合体成员均进行失信被执行人信息查询。联合体包含失信被执行人或违法失信企业的,视为失信被执行人)。 10、设计负责人资格要求:(1)需登记在东莞市公共资源交易企业库中;(2)本科或以上学历,5年或以上担任设计负责人的经验;(3)具备一级注册建筑师执业资格且同时具备设计类建筑工程中级或以上职称,且注册于投标人本单位;(4)在投标人本单位缴纳养老保险满一年。 11、施工负责人(即施工项目经理)资格要求:(1)需登记在东莞市公共资源交易企业库中;(2)本科或以上学历,5年或以上担任施工负责人或施工项目经理的经验;(3)未在其他任何在建工程中任职施工负责人或施工项目经理;(4)在投标人本单位缴纳养老保险满一年;(5)具有一级注册建造师执业资格,建造师注册证书中列明的专业类别为建筑工程,且注册于投标人本单位,同时具备建筑工程类专业中级或以上职称;(6)具备考核合格证(须为项目负责人考核合格证,即“建安B”类证)。 12、在发布招标公告时,本项目的招标文件同步在发布招标公告的媒介上发布以供投标人查阅和下载。但如果投标人未按本公告第4.1款规定购买招标文件的,发包人将拒绝其投标。发包人发出的投标邀请书原件作为购买招标文件的原始凭证,开标时投标人必须提交。 13、投标保证金的形式为:单项投标保证金,缴交方式:银行转账(含电子转账)、电汇

投标企业建档来源要求:只接受公共资源交易库建档企业。

提出异议的渠道和方式:招标人异议受理部门:东莞市深投控投资发展有限公司;电话:0769-87322333;地址:东莞市清溪镇清林路清溪湖。招标代理异议受理部门:广州筑正工程建设管理有限公司,电话:0769-22235950 ;地址:东莞市莞城区东城中路恒泰大厦205室。

电子招标投标交易平台的网址和方法:http://ggzy.dg.gov.cn

系统辅助资格审查项如下:
1、注册建造师是否有在建项目被锁定。
2、企业建档信息是否“正常登记”状态。
3、企业营业执照是否过期。
4、省外企业进粤备案要求。
5、企业资质是否满足招标项目要求。
6、项目负责人、注册建造师或项目总监资格证书是否满足项目要求。
7、项目负责人、总监是否有在建项目被锁定。
8、企业诚信总得分是否小于90分(市住建局)。
9、投标单位是否缴纳足额保证金(含纸质保函)或电子保函(委托交易中心收退保证金或保函时启用此项)。
(其他招标文件要求由招标单位在开标现场核验)

招标附件如下:

附件名称 上传日期
第四章合同条款及格式2020-3-5定稿.pdf.pdf 2020-03-05 17:27:00.0
戴德梁行-东莞清溪青湖科创园建设项目可行性研究报告-20181123(盖章).pdf.pdf 2020-03-05 17:08:06.0
清溪项目招标挂网资料_勘查报告+基坑支护设计.zip.zip 2020-03-05 17:06:52.0
大湾区·深投控清溪科技生态城青湖湾科创中心项目一期初步设计图纸PDF-2.rar.rar 2020-03-05 17:05:45.0
大湾区·深投控清溪科技生态城青湖湾科创中心项目一期初步设计图纸PDF-1.rar.rar 2020-03-05 17:03:27.0
招标控制价.pdf.pdf 2020-03-05 16:57:32.0
红线图.rar.rar 2020-03-05 17:06:29.0
05_综合《大湾区·深投控清溪科技生态城青湖湾科创中心项目一期》初步设计说明.pdf.pdf 2020-03-05 16:57:26.0
大湾区-深投控清溪科技生态城青湖湾科创中心项目一期工程总承包招标文件2020-3-5定稿-1.pdf.pdf 2020-03-05 17:26:28.0
04_大湾区·深投控清溪科技生态城青湖湾科创中心项目一期方案设计.pdf.pdf 2020-03-05 16:57:11.0

补充通知附件如下:

附件名称 上传日期
补充通知一附件二(岩土工程勘察报告).pdf.pdf 2020-03-23 16:02:28.0
补充通知一附件一(技术标封面).pdf.pdf 2020-03-23 16:01:36.0
补充通知一.pdf.pdf 2020-03-23 16:40:33.0
补充通知二.pdf.pdf 2020-03-30 15:09:48.0
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