此页面上的内容需要较新版本的 Adobe Flash Player。

获取 Adobe Flash Player

详细页
位置:服务指南 / 常见问题解答 / 国土资源

建设用地网上挂牌交易常见问题

发布日期:2017-08-08
答:

 

 

常见问题

答疑

CA证书方面的问题

1.CA证书怎样办理?

答按照东莞市公共资源交易/服务指南/办事指引/数字证书办事指南办理,若有疑问可直接联系相关的CA公司,以CA公司回复为准。

 

竞买保证金方面的问题

2.竞买保证金必须一次性交足才有竞买资格吗?分多次交可以吗?

答:要一次性缴纳,不可以多次缴交。建议竞买在保证金到账截止时间的12天之前缴交竞买保证金。避免因银行的到账延迟而影响参与竞买。

3. 每次交纳的竞买保证金只能买一宗土地吗?

答:是的,缴纳某块地块的保证金只对该地块有效。

4. 怎样申请退还保证金手续?

答:未竞得人须用CA证书在国土资源网上交易系统登录,点击“保证金查询”,下载《竞买保证金退款申请》,填好相关信息和盖上申请单位公章,扫描成pdf格式,然后点击“申请退款”,上传《竞买保证金退款申请》,点击推送到交易中心经办人,挂牌人受理申请后5个工作日内将保证金无息退还原账户。

5. 已缴纳的保证金迟迟未显示“已到账”?

解答:①检查缴款账户名称是否与竞买人名称一致;联合竞买者,需与主竞买人名称保持一致;②请及时咨询缴纳银行,确认是否已将贵单位的缴款信息发送到市公共资源交易中心。

另提醒:尽早办理竞购申请和保证金缴纳手续,以便有异常情况时,能够及时处理。

联合竞买方面的问题

6.联合竞买的申请人是否需各自提交竞买申请资料?如何提交?

:申请人为联合竞买的企业,按网上交易系统指令操作,还需共同填写《竞买申请书》及《联合竞买协议》,并应该《联合竞买协议》中约定各自的出资比例、保证金缴交比例等事项。

7. 联合竞买的申请人如何使用CA证书,怎样参与竞价?

答:联合体各方应当在同一个CA证书机构分别申请办理数字证书,网上交易系统确认发起联合竞买申请的竞买人为主竞买人,其他竞买申请人登陆网上交易系统对联合申请进行确认后,由主竞买人代表联合体参与网上挂牌竞买活动。

网上交易系统使用方面的问题

8.怎样知道已经获取该地块的竞买资格?

答:登录网上交易系统,点击我的申请,有我要竞价的按钮,就代表有竞价资格了。

9.怎样登录网上交易系统进行网上报价?

答:进入网上交易系统的首页界面,点击竞买用户登录的按钮后,跳转到登录页面,登录后点击我的申请菜单进入申请列表后在对应宗地号点击我要竞价就可报价。

报价方面的问题

10.第一次出价必须是起始价吗?

答:是的。

11.每次报价必须高于当前系统的报价吗?

答:是的,报价是以增价方式进行。每次报价至少比当前最高报价递增1个加价幅度。

限时竞价方面问题

12.如何才能进入限时竞价环节?

答:网上报价期限截止前5分钟,只要有2个以上的有效报价,限时竞价倒计时开始,系统自动顺延5分钟,在并默认有效竞买人全体进入限时竞价状态。

13. 限时竞价环节,竞买人报价时间是否无限制的?

答:限时竞价开始后,只要在倒计时的五分钟内,有效报价都会顺延五分钟,直到在最后一个倒计时的五分钟内无人报价为止,则倒计时结束。

地块方面的问题

14.出让宗地位置不清楚或对地块现状有疑问,咨询哪个部门?

答:竞买人可查看出让文件的地块红线图和宗地图,又或者咨询出让地块的镇街、国土部门或土地储备中心。

竞买保证金转定金方面的问题

15.怎样申请保证金转定金手续?

答:竞得人须用CA证书在国土资源网上交易系统登录,点击“保证金查询”按钮,在中心交易网/服务指南/办事指引/国土资源/栏目下载《竞买保证金转定金委托书》模板,如果是成立子公司开发的要下载《竞买保证金转定金委托书(开具子公司发票)》模板,填好相关信息和盖上申请单位公章(个人申请的要按手指摸),彩色扫描pdf格式,然后点击“转定金”按钮上传《竞买保证金转定金委托书》和市国土资源局出具的《东莞市非税收入缴款通知书》,再推送到交易中心经办人进行办理,办完后,经办人再通知竞得人取回银行开出的电子票据。

 

备注:东莞市公共资源交易中心国土资源网上交易系统(简称:“网上交易系统”)

 

 

分享到:

支持IE9及以上版本浏览,建议使用1024*768以上分辨率浏览

Copyright ©2015东莞市公共资源交易中心版权所有 | 网站介绍| 网站地图| 网站声明 | 联系我们 | 粤ICP备11026720号-2

主办单位:东莞市公共资源交易中心 技术支持及维护:深圳市斯维尔科技股份有限公司   联系电话:0769-28330604

粤公网安备 44190002004141号 网站标识码:4419000131